- Autor: Zuzana Kožániová
- pondělí 30. června 2025
Vážení klienti, vážené předsedkyně a předsedové,
oznamujeme Vám tímto, že představenstvo OSBD Česká Lípa na základě předloženého návrhu schválilo úpravy nájemních předpisů a předpisů úhrad vlastníků od 1. 7. 2025 pouze u bytů s celkovým nedoplatkem ve vyúčtování zálohových plateb za rok 2024. Předpisy těchto bytů upravíme dle skutečnosti roku 2024 s rezervou na zálohu na teplo ve výši 18 %, na teplou vodu 15 % a vodné a stočné 10 % a zašleme je jednotlivým klientům na e-mail nebo na adresu. Reagujeme tím na stále častější požadavky klientů, kteří si nepřejí snižovat předpis, i když ve vyúčtovaní za předchozí rok vykázali přeplatek, a to i velmi vysoký. Mnoho klientů tento svůj požadavek sdělí včas, velké množství však reaguje až po zaslání přepočteného předpisu s tím, že si přejí vrátit předpis na původní částku. Domníváme se, že je to škoda času, práce i nákladů s tím spojených. Dále provedeme již došlé individuální požadavky na úpravu předpisů jednotlivých klientů, které opět zašleme klientům na e-mail či adresu.
Předsedům samospráv tedy zašleme předpisy pouze v případě, že byly na domě schváleny změny předpisů od 1. 7. 2025, např. úprava DZOI (fond oprav), cena za úklid, odměny členům výboru aj.
Ty budou provedeny a předpisy budou jako obvykle zaslány poštou předsedům k předání proti podpisové listině, případně na kontaktní adresy či e-maily.
Pokud by si však kdokoliv s přeplatkem ve vyúčtování za rok 2024 přál předpis úhrad snížit o nějakou částku, stačí aby si požádal obvyklým způsobem, tedy přes portál G5i nebo e-mail s uvedením jména, data narození a adresy bytu, o který se jedná a my mu předpis obratem upravíme a zašleme.
Ve společenstvích vlastníků (SVJ) v naší správě budeme postupovat stejným způsobem.
Touto změnou očekáváme větší spokojenost našich klientů i funkcionářů samospráv a SVJ.