• Autor: Ing. Petr Mertin
• středa 21. května 2025

Rok 2024 se zapíše do historie hospodaření družstva jako druhý rok se ziskem přesahujícím 20 mil. Kč.

Základy takto vysokého zisku v roce 2024 byly položeny již v roce předchozím, a to především nákupem státních dluhopisů s výnosem okolo 5 % po celou dobu do splatnosti. Dalším faktorem je pomalejší snižování úrokových sazeb centrální bankou. V současnosti činí dvoutýdenní repo sazba 3,75 % p.a., což nám umožňuje ukládat volné finanční prostředky se sazbou 3 až 3,5 % p.a. podle typu produktu. Zisk z úroků za loňský rok dosáhl 6,2 mil. Kč. Zisk z portfolia cenných papírů držených do splatnosti mírně překročil 8 mil. Kč. Zisk z portfolia u České spořitelny, a.s. činil 5,8 mil. Kč. Dalším významným zdrojem příjmů jsou naše pronájmy nebytových prostor a bytů. V čele s budovou banky letos tyto příjmy přinesly zisk ve výši 2,5 mil. Kč.

Jak plánujeme naložit s takto vysokým ziskem? Již v rozpočtu na rok 2024 bylo počítáno s tím, že tři čtvrtiny úrokových a polovina kapitálových zisků připadne samosprávám. Zbývající část bude navržena k převedení do nerozděleného zisku, který se účelově rozdělí na krytí budoucích ztrát správy a na rizika spojená s cennými papíry. I letos lze tedy očekávat, že do fondů bytového hospodářství jednotlivých samospráv připadne zajímavý podíl na hospodaření družstva. V dalších letech lze očekávat postupný pokles úrokových sazeb, a tím i úrokových a kapitálových výnosů. Proto jsme v roce 2023 a také v roce 2024 část volných prostředků uložili na delší dobu do státních dluhopisů s garantovaným výnosem okolo 5 % p.a. Tato investice, stejně jako v předchozích dvou letech, bude i v následujícím období zvyšovat naše výnosy nad běžnou úroveň s nejvyšší možnou mírou zabezpečení v ČR.