• Autor: JUDr. Dalibor Tichý
• středa 21. května 2025

V poslední době se čím dál častěji setkáváme s problémem odcházející generace dlouholetých funkcionářů pracujících pro bytový dům. Zde mám na mysli jak funkcionáře samospráv družstva, tak i společenství vlastníků. Tito funkcionáři, kteří desítky let věnovali svůj čas správě bytových domů a zajišťovali jejich bezproblémový chod postupně generačně odcházejí, a jejich místa zůstávají často neobsazena. Bohužel mezi mladšími lidmi není o tyto funkce velký zájem, ač právě by oni mohli přinést nové pohledy, modernější přístupy a další hodnoty pro celý dům. Zde je důležité si uvědomit, že právě dnešní doba přináší nové technologie, digitalizaci a další inovativní možnosti spojené se správou bytových domů. Tak například organizace oprav už nemusí znamenat nekonečné papírování, ale efektivnější online zpracovávání prostřednictvím internetových stránek OSBD Česká Lípa v návaznosti na portál G5i. To, že jsme byli zvyklí vše podstatné na správě družstva osobně zařídit se postupně stává minulostí, neboť elektronická komunikace tyto osobní návštěvy pomalu nahrazuje. Digitalizace správy tak přináší nová místa pro další generace funkcionářů na samosprávách a společenstvích vlastníků. Každý obyvatel domu by si měl uvědomit, že kvalitní a odpovědná správa může mít vliv na hodnotu jeho bydlení. To, že si zavřu dveře od bytu, neznamená, že bych neměl mít zájem o to, co se děje za nimi. Právě za těmito dveřmi se totiž odehrává samotná správa domu, ve kterém žiji.

Proto bych zde chtěl poděkovat všem stávajícím funkcionářům za jejich odpovědnou práci a přínos při správě domu. Současně bych chtěl povzbudit mladší obyvatele domů k odvaze zapojit se do těchto volených orgánů, které jsou pro dům nesmírně důležité. Funkce ve výboru společenství vlastníků nebo na samosprávě domu není jen o samotném rozhodování, ale především o časové obětavosti a schopnosti přijmout odpovědnost za její činnost. Tudíž pokud se mladší generace neujme těchto rolí, riskujeme, že správa domu bude postupně nahrazena profesionálními správci bez osobních vztahů k tomuto domu.