• Autor: Ing. Jiří Kladníček
• čtvrtek 6. prosince 2012

V tomto roce druhé naplánované jednání nejvyššího orgánu družstva (shromáždění delegátů-SD) se konalo dne 22.11.2012 od 15,30 hodin v hotelu Merkur v České Lípě. Podzimní shromáždění delegátů má již tradičně na programu schvalování rozpočtu na další kalendářní rok. Vedle toho byly dalšími významnými body schválení třetí etapy modernizace výtahů a volba náhradníka do kontrolní komise.  Naši delegáti prokázali, že jsou zodpovědnými funkcionáři, což dokládá velmi dobrá účast. Ze 116 pozvaných se jednání zúčastnilo 96  a jednání orgánu bylo usnášeníschopné. Ve zprávě předsedy představenstva zaznělo příznivé hodnocení uplynulých měsíců letošního roku a rovněž konstatoval, že usnesení z minulého SD bylo beze zbytku splněno Nepříznivý ekonomický vývoj v naší republice se odráží i na výši a počtu dlužníků. Družstvo činí všechny právní  kroky k tomu, aby se nám dařilo udržet dluhy pod částkou 7 mil. Kč. Předseda se dále  ve své zprávě zmínil o tom, že s ohledem na vývoj ekonomiky a legislativní změny, které nás očekávají, představenstvo navrhlo zvýšit od příštího roku správní poplatek o 5 Kč. Ten by činil pro členy družstva  nájemníky 95 Kč na byt a měsíc a 125 Kč pro členy družstva vlastníky. V roce 2012 pokračovaly úspěšně práce na zateplování fasád domů. Do konce října jsme dokončily zateplení dalších 12 domů a celkem má již družstvo zatepleno 120domů. To je více než jedna třetina všech domů, které družstvo vlastní nebo je spoluvlastníkem.Významný finanční obnos ve výši přes 25 mil. Kč byl investován  rovněž do generálních oprav střech se zateplením a hydroizolací spodních částí domů. Vedle informací o opravách domů se delegáti  z vystoupení předsedy RNDr. Bárty dozvěděli informace  o nové legislativě, která bude platit od  roku 2014.  V návaznosti na nový občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích bude muset družstvo zapracovat do stanov velké množství změn. Znamená to se v roce 2013 velmi intenzivně přípravou nových stanov družstva zabývat. Zprávu  kontrolní komise přednesl její místopředseda p. Zoubek. Ze zprávy vyplynulo, že kontrolní komise vedle prováděných kontrol na správě družstva je  i opravdovým pomocníkem a rádcem výborů samospráv. V závěru přednesené zprávy zaznělo doporučení delegátům schválit navržený rozpočet na rok 2013 v předloženém  znění. Úspěšně  proběhla i volba náhradníka do kontrolní komise. Byl navržen jeden kandidát pan Jiří Dodutnáč z České Lípy (sam. 275). V tajné volbě obdržel 92 hlasů a proto byl zvolen. Rozpočet družstva na rok nadcházející, jak již bylo napsáno, patřil k hlavním bodům  podzimního shromáždění delegátů. Výklad k materiálům, které měli delegáti předem zaslané domů, podal vedoucí ekonomického úseku Ing .Mertin.  Rozpočet na příští rok za celé družstvo plánujeme  se ziskem kolem 3,2mil.Kč. V další části Ing. Mertin rovněž podrobně vysvětlil delegátům návratnost investice do budovy financované družstvem a pronajaté na deset let bance ČSOB. Jedná se o velmi efektivní investici s velmi dobře zajištěnou návratnosti vložených prostředků. Vedoucí technického úseku P. Kouřimský referoval o záměru třetí etapy modernizace výtahů. Ta by se týkala 44 výtahů na 25 domech, kde máme šachty z drátěného pletiva. Kromě toho se zde budou muset vyměnit všechny šachetní dveře. K tématu odstraňování posledních vysokých rizik na našich výtazích se vedla diskuse. Ta vyústila v samostatné hlasování o záměru realizovat třetí etapu modernizace výtahů. Nadpoloviční většina delegátů tento záměr podpořila. Závěrem je možno říci,že jednání SD schválilo všechny materiály předložené představenstvem k projednání a po obsahové i organizační stránce proběhlo zdařile.