• Autor: JUDr. Dalibor Tichý
• středa 4. května 2022

Častokrát se setkáváme s dotazem svých členů, zda je možné družstevní podíl převést na někoho jiného, popřípadě zda tento družstevní podíl podléhá také možnosti dědění. Předně je zde zapotřebí říci, co to družstevní podíl vlastně je a dále, jaký je rozdíl mezi převodem a přechodem tohoto podílu. Družstevní podíl představuje práva a povinnosti člena družstva a je vyjádřen majetkovou účastí člena družstva. K tomuto podílu se váže také nájem k družstevnímu bytu. Tudíž, pokud se člen družstva rozhodne převést (nejčastěji formou prodeje nebo darem) svůj družstevní podíl, tak s ním převádí také nájem k bytu. Důležité je zde také říci, že převod družstevního podílu je možný pouze na zletilou fyzickou osobu, která splňuje podmínky vzniku členství v družstvu, jako je např. závazek k dodržování stanov družstva či trvalý pobyt na území České republiky. Celý proces převodu je řešen na bytovém oddělení OSBD Česká Lípa, kde také získáte více informací, např. co vše k němu budete potřebovat. 
Oproti tomu přechod družstevního podílu se týká dědění, kde na dědice přechází (dnem úmrtí zůstavitele) družstevní podíl a s ním spojený nájem k bytu (popř. garáže). S tímto přechodem současně přecházejí i veškerá práva, ale také povinnosti v bytovém družstvu. Zde bych zdůraznil, že je-li družstevní podíl ve společném jmění manželů, tak automaticky tento podíl přechází na pozůstalého z manželů. Pozor, společné členství v OSBD Česká Lípa je možné pouze u manželů! Proto také v případě dědění s více dědici (např. bratr, sestra atd.) je zapotřebí v průběhu dědického řízení uzavřít u notáře dohodu, na koho tento družstevní podíl s nájmem přejde. Poté se nabyvatel družstevního podílu vypořádá s ostatními dědici. Agendou přechodu družstevního podílu se zabývá také bytové oddělení OSBD Česká Lípa, které komunikuje s notářem a následně po nabytí právní moci usnesení o ukončení dědického řízení provádí změnu v členské evidenci. Podrobnější úprava převodu a přechodu družstevního podílu upravují jak stanovy OSBD Česká Lípa, konkrétně čl. 17 a čl. 19, tak i § 595 až § 605 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech.